าคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ในละแวกส่วนใหญ่เป็นอาคารเก่า
ไม่ว่าจะปล่อยเช่าหรือขายราคาก็ไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับราคาตลาดในละแวกรอบๆ
เงื่อนไขของพวกจางหยาฮุยคือเซ็นสัญญาเช่าระยะยาวกับร้านค้าโดยเสนอเพิ่มค่า
เช่าให้อีก 50% จากค่าเช่าปัจจุบัน ถ้าฉีกสัญญากลางคันต้องจ่ายค่าปรับ
ตามหลักแล้วเงื่อนไขนี้ถือว่าใจกว้างมากๆ
เพราะร้านค้าเหล่านี้อยู่ในละแวกห่างไกล ก่อนหน้านี้ทําธุรกิจเล็กๆ ได้กําไรต่ํา
มาก ค่าเช่ารายเดือนของร้านขนาดห้าสิบถึงหกสิบตารางเมตรราคาไม่ถึงสองพันหยวน
ต่อเดือน จางหยาฮุยเข้าใจความลําบากของร้านเหล่านี้จึงเสนอราคาเพิ่มให้เองที่
ประมาณสามพันหยวน ซึ่งก็ถือว่าจริงใจมากแล้ว
บางร้านพอใจกับข้อเสนอจึงเซ็นสัญญาทันทีและให้พวกจางหยาฮุยเข้ามารีโนเวต
ร้านได้ตามใจชอบ
พอเซ็นสัญญาระยะยาวแล้วพวกเขาก็ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่าไปอีกนาน
แต่ก็มีบางร้านที่ไม่พอใจราคา แถมยังแอบขอราคาที่สูงกว่านี้
เพราะพวกเขาเห็นว่าโฮสเทลเขย่าขวัญเปิดให้บริการแล้ว มีนักท่องเที่ยวแห่แหน
มาจากทั่วประเทศ แถมเถิงต๋ายังเริ่มการก่อสร้างที่ตลาดเกษตรกรเดิมอีก เห็นได้ชัดว่า
กําลังยุ่งอยู่กับโปรเจ็กต์ใหม่
ตอนนี้ตั้งใจจะเช่าร้านบนถนนเส้นนี้เป็นเวลาสิบปี แสดงว่าต้องเป็นโปรเจ็กต์ใหญ่
แน่!
เมื่อคิดว่าเถิงต๋ารวยขนาดไหน คนพวกนี้ก็คิดว่าการเพิ่มค่าเช่าให้อีก 50% นั้นไม่
พอ
เพราะสัญญาเซ็นระยะยาวถึงสิบปี ใครจะบอกได้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอี
