งจะ
ซื้ออาคารอยู่อาศัยต่ออีกเหรอครับ บอสไม่ลองมองพวกร้านค้าดูหน่อยเหรอครับ”
เผยเชียนผงะไป “ร้านค้าเหรอ
“ทําเลเป็นยังไง”
เหลียงชิงฟานตอบ “เอ่อ… ก็อยู่ไกลจากตัวเมืองอยู่ครับ การันตีไม่ได้เหมือนกัน
ว่ามูลค่าจะเพิ่มขึ้นไหม แต่ก็น่าจะโอเคครับ”
เผยเชียนโล่งใจได้เล็กน้อย
ถ้าเป็นร้านค้าย่านใจกลางเมืองต้องทํากําไรได้เป็นกอบเป็นกําแน่นอน
เพราะสิ่งสําคัญที่สุดสําหรับร้านค้าคือทําเล การสัญจรของลูกค้าระหว่างทําเลดีกับ
ทําเลแย่นั้นแตกต่างกันกว่าสิบเท่า ซึ่งเป็นตัวกําหนดศักยภาพการเพิ่มมูลค่า
ถ้าร้านอยู่ในทําเลห่างไกลหน่อยก็โอเค
ถึงจะมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า แต่ก็น่าจะเทียบไม่ได้กับร้านทําเลทอง
จะซื้ออาคารพักอาศัยหรือร้านค้า เลือกทําเลห่างไกลหรือในเมือง ยังไงเผยเชียนก็
ทําเงินได้อยู่ดี
ในเมื่อเป็นแบบนั้นก็ซื้อร้านค้าที่ทําเลห่างไกลออกไปหน่อยน่าจะดี สินทรัพย์ถาวร
ในมือจะได้หลากหลายมากขึ้น และลดความเสี่ยงในการทํากําไรกะทันหัน
เมื่อคิดได้แบบนั้นเผยเชียนก็พยักหน้า “โอเค อยากซื้อตรงไหนซื้อเลย ถ้าเงินไม่
พอให้มาบอก”
